Xây nhà trọn gói là khi có nhu cầu xây dựng các công trình như nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, biệt thự tân cổ điển…, Quý khách hàng có thể giao khoán tất cả các hạng mục xây nhà cho phía công ty/đơn vị nhận thầu xây dựng thực hiện.
Các công đoạn xây nhà trọn gói có thể kể đến như việc xử lý các loại thủ tục pháp lý, giấy phép xây dựng, xây dựng phần thô và thi công hoàn thiện ngôi nhà.
Ngoài ra, xây nhà trọn gói còn được biết đến với tên gọi khác là “xây nhà chìa khóa trao tay”. Nhà thầu sẽ lo liệu tất cả công việc xây dựng từ a – z cho gia chủ. Sau khi ngôi nhà được hoàn thiện, phía nhà thầu sẽ trao gửi chìa khóa ngôi nhà có thể dọn vào ở ngay cho Quý khách hàng.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2025
Đơn giá xây nhà trọn gói được áp dụng cho tất cả Quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay tại TP.Rạch Giá và các tỉnh thành lân cận.
| Gói xây dựng | Đơn giá xây nhà trọn gói
(Tính theo m2) |
| Gói Trung Bình | 4.550.000đ/1m2 – 5.150.000đ/1m2 |
| Gói Khá | 5.250.000đ/1m2 – 5.450.000đ/1m2 |
| Gói Cao Cấp | 5.650.000đ/1m2 – 6.000.000đ/1m2 |
| Xây nhà trọn gói: nhà cấp 4 trên 80m2 | 4.250.000đ/1m2 – 4.850.000đ/1m2 |
| Xây nhà trọn gói: nhà cấp 4 dưới 80m2 | 4.550.000đ/1m2 – 5.100.000đ/1m2 |
| Xây nhà trọn gói: nhà phố 1 mặt tiền | 4.550.000đ/1m2 – 5.150.000đ/1m2 |
| Xây nhà trọn gói: nhà phố 2 mặt tiền | 5.250.000đ/1m2 – 5.450.000đ/1m2 |
| Xây dựng biệt thự trọn gói | 5.200.000đ/1m2 – 5.650.000đ/1m2 |
| Xây dựng biệt thự tân cổ điển trọn gói | 5.800.000đ/1m2 – 6.650.000đ/1m2 |
Quy trình xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là quá trình yêu cầu sự chuyên nghiệp và tỉ mỉ xuyên suốt qua các giai đoạn khác nhau. Đây là quy trình thi công nhà trọn gói chuyên nghiệp và chi tiết để giúp Quý khách hàng nắm rõ được tất cả các bước cần thực hiện trong quá trình thi công.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và lập hồ sơ khách hàng
Bước đầu tiên của quy trình xây nhà trọn gói là tiếp nhận các thông tin cơ bản của khách hàng như:
- Thông tin khách hàng: họ và tên, địa chỉ, email, SĐT…
- Nhu cầu xây dựng: loại kiến trúc, số tầng của ngôi nhà, số lượng phòng ngủ, số lượng nhà vệ sinh, kết cấu và công năng từng phần của ngôi nhà, lộ giới vận chuyển, phong thủy xây nhà của gia chủ…
- Ngân sách dùng cho việc xây nhà: tư vấn các gói xây dựng phù hợp với tài chính của khách hàng.
Tiếp theo là phần khảo sát thực tế vị trí xây dựng nhà ở:
- Tính diện tích đất, diện tích mặt bằng và tính diện tích xây dựng của ngôi nhà.
- Quy định xây dựng tại khu vực xây dựng được pháp luật quy định
Bước 2: Tư vấn thiết kế, báo giá thi công và ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói
Kiến trúc sư sẽ có nhiệm vụ tư vấn cho bạn tất cả các vấn đề liên quan đến việc xây nhà như phong cách thiết kế, công năng, lập dự toán, bóc tách khối lượng xây dựng, tổng hợp thông tin vật liệu xây dựng, tổng hợp thông tin vật tư xây dựng… theo nhu cầu của khách hàng.
Tất cả thông tin khi tư vấn sẽ được tổng hợp và soạn thảo lại thành một Bảng báo giá xây nhà trọn gói đầy đủ gửi đến khách hàng.
Sau khi khách hàng thống nhất về bản vẽ thiết kế, các gói nguyên vật liệu… CTY sẽ gửi tiếp Hợp đồng xây nhà trọn gói dưới dạng file mềm (dạng file Word) để khách hàng xem và chỉnh sửa.
Sau khi khách hàng hài lòng và thống nhất về các điều khoản trong hợp đồng, Xây Dựng Niềm Tin Việt sẽ in file được thống nhất ra và tiến hành ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói với khách hàng.
Bước 3: Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thi công và xin giấy phép xây dựng.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc và hồ sơ thi công thường bao gồm:
Bản vẽ 3D phối cảnh mặt tiền.
- Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt.
- Bản vẽ chi tiết kết cấu: dầm, sàn, mái, cầu thang, cửa…
- Hồ sơ thiết kế hệ thống kỹ thuật: hệ thống điện, nước, mạng internet…
- Hồ sơ thiết kế nội thất.
- Hồ sơ thiết kế ngoại thất.
Để tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng, chúng ta sẽ cần chuẩn bị một số giấy tờ pháp lý như:
- Thông tin đất xin phép xây dựng (cần phải là đất thổ cư và chính chủ).
- Mật độ xây dựng của khu đất.
- Các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.
- Những quy định lộ giới xây dựng theo quyết định 36/2015/QĐ.
- Bản vẽ hiện trạng.
Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng.Quý khách hàng xây nhà trọn gói chỉ cần chuẩn bị những giấy tờ pháp lý trên,CTY sẽ tiến hành hỗ trợ các thủ tục còn lại như xin thẩm định, xin duyệt bản vẽ, xin giấy phép xây dựng… hoàn toàn miễn phí và nhanh chóng.
Bước 4: Thi công xây dựng nhà
Công tác chuẩn bị trước khi xây dựng bao gồm:
- Lập tiến độ xây dựng, vệ sinh mặt bằng và đánh dấu các khu vực thi công.
- Xây dựng láng trại, kho vật tư (nếu điều kiện cho phép)
Thi công xây dựng nhà phần thô (thi công cơ bản) bao gồm các công đoạn:
- Lấy độ cao của công trình, xác định độ sâu của móng, định vị tiêm cốt, cân móng cho vuông góc, song song…
- Đào móng, làm sắt vỉ móng, cổ móng, đà kiềng…
- Sắp xếp lắp đặt hệ thống hệ thống thoát nước thải, cấp thoát nước…
- Làm sắt cột, đổ cột, chuẩn bị cốp pha, sắt khuôn cho việc đổ bê tông…
- Thi công xây tường bao, xây cửa, làm cầu thang, chạy chỉ tường, mũ cột…
- Thi công hệ thống điện âm tường, hệ thống mạng…
- Thi công dầm, mái và các công trình phụ…
- Thi công xây tô, trát vữa, cán nền, chống thấm…
Thi công hoàn thiện bao gồm các công đoạn:
- Thi công sơn nước.
- Lát gạch nền, ốp gạch tường.
- Lắp đặt cổng, hàng rào, cửa sổ, cửa chính, các thiết bị vệ sinh…
- Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng.
Bước 5: Nghiệm thu công trình
Theo quy định tại Điều 123 Luật Xây Dựng 2014 về nghiệm thu công trình thì gia chủ có trách nhiệm tổ chức công tác nghiệm thu công trình. Nhà thầu xây dựng sẽ tham gia nghiệm thu và phải chịu trách nhiệm về các hạng mục thi công do mình thực hiện. Các công tác nghiệm thu công việc xây dựng, công tác nghiệm thu bộ phận xây dựng và nghiệm thu theo giai đoạn thi công cần được thực hiện đầy đủ theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP của Chính Phủ. Các bước nghiệm thu công trình xây dựng nhà trọn gói thường bao gồm:
- Nghiệm thu công việc xây dựng: công tác đất, cốp pha, cốt thép, bê tông, khối xây, cấu kiện, bộ phận kết cấu công trình, thi công kỹ thuật…
- Nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây lắp.
- Nghiệm thu hoàn thành công trình và các hạng mục công trình để đưa vào sử dụng.
Bước 6: Bàn giao nhà hoàn thiện
Nhà thầu sẽ bàn giao ngôi nhà đã được hoàn thiện từ trong ra ngoài cho gia chủ. gia chủ có thể thuê thêm đơn vị trang trí nội thất để được tư vấn cách bày bố, trang trí ngôi nhà hoặc thiết kế theo ý muốn trước khi dọn vào ở và tổ chức tân gia cho ngôi nhà của mình.
Bước 7: Bảo hành, bảo trì công trình
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của CTY TNHH TM TRƯỜNG DƯƠNG TIẾN PHÁT, các bạn sẽ được bảo hành công trình 1 năm và bảo dưỡng định kỳ.
Để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá xây nhà trọn gói miễn phí theo yêu cầu. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay thông qua phím tắt gọi ngay được đặt bên dưới góc trái màn hình hoặc nhấn phím